Проекты домов 7 на 7: особенности, варианты планировки, цены, фото

Проекты домов 7 на 7 – это одно из оптимальных решений для строительства жилья на маленьком земельном участке. Тем более, что общую жилую площадь такого коттеджа легко увеличить, подобрав проект с мансардой или в полноценных два этажа. Такие проекты очень востребованы, благодаря их минимальной площади и способности легко разместиться даже на небольших участках, сохраняя место для отдыха, сада и небольшого огорода.

Типовый проект коттеджа 7 на 7 с мансардой для небольшого участка Источник www.bild.ua
Индивидуальный или типовый проект

Благодаря небольшим размерам, смета строительства таких домов достаточно низкая, особенно если отказаться от различных архитектурных излишеств – эркеров, или крыши сложной формы. Кроме того, если вместо второго этажа обустроить мансарду, то жилая площадь увеличится, а затраты на строительство станут меньше.

Разработка индивидуальной планировки позволяет построить полноценный дом со всеми необходимыми помещениями. Для строительства могут использоваться различные технологии и материалы. В случае необходимости, дополнительно можно построить гараж, баню, беседку или другую пристройку.

Каждый, даже типовой проект адаптируется непосредственно под определенный регион страны с учетом климатических условий и особенностей грунта. Обязательно во внимание берутся пожелания заказчиков – при заказе строительства «под ключ» правки в проект многие строительные компании делают бесплатно.

При корректировании проекта для другого климатического региона, как минимум надо рассчитать толщину стен Источник domizkomplekta.ru
Особенности проектов коттеджей 7 на 7

Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.

• Проект и участок. В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.

Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участка Источник drevolog.ru

• Расходы на строительство. Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.

• Планировка и проект. При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.

Нюансы выбора проекта и планировки

Выбирая проект дома 7х7 необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Одноэтажные дома хорошо подойдут для престарелых людей или семей с очень маленькими детьми. Однако такой дом обойдется дороже по сравнению с мансардным вариантом – фундамент, а также кровля будут большей площади, что ведет к увеличению расходов. Дом с мансардой самый оптимальный для небольшого участка и ограниченного бюджета, здание может быть разделено на несколько зон.

Планировка дома с мансардой Источник th.aviarydecor.com

Такой дом отличается хорошим энергосбережением, но его недостатком являются аттиковые стены и большие скосы крыши, что уменьшает общее пространство мансарды и требует некоторых усилий для обустройства. Дополнительные расходы потребуются на утепление всей кровли. Двухэтажный дом обойдется дороже аналогичного с мансардой, но он отличается максимально комфортными помещениями.

Для удачной планировки необходимо учитывать определенные факторы – эффективность, зонирование, освещенность, наличие дополнительных помещений. Подумайте о будущем и определитесь с количеством и назначением помещений. Например, кабинет или мастерскую в будущем можно переделать в комнату. Очень популярна планировка дома 7 на 7 с мансардой с зонированием по этажам. Подобные проекты сочетают удобство, функциональность и простоту.

Архитектурный проект дома 7 на 7 с мансардой Источник pinterest.com

Первый этаж общий, для всей семьи или встречи гостей. Здесь расположены санузел, гостиная, прихожая, кухня, дополнительно обустраивается веранда.

На мансарде находится спальная зона из нескольких или одной большой комнаты. При достаточной площади можно сделать гардеробные, санузел, холл. Такой дом прекрасно подходит для проживания семьи из 3-4 человек.

Для сезонного отдыха или постоянного проживания прекрасно подходит одноэтажный небольшой дом. Он может иметь несколько комнат, а кухню и гостиную лучше объединить вместе. Возле прихожей обустраивается котельная и санузел, делается веранда под навесом. В доме смогут жить 2-4 человека.

Двухэтажный дом 7 на 7 предназначен для проживания большой семьи или для тех, кто предпочитает пространство. По проекту на первом этаже можно расположить столовую, санузел, гостиную, гардеробную, прихожую и кухню. На втором этаже спальные комнаты, гардеробная, санузел. Такой дом может иметь сразу два входа. Задний двор часто используется как игровая зона или зона отдыха.

Видео описание

Пример проекта дома 7 на 7 в полтора этажа, смотрите в видеоролике:

Расчеты и планировка

Строительство дома может осуществляться с различных материалов. Перед началом строительства надо провести ряд работ и решить некоторые вопросы:

• Архитектурные расчеты. Это основной этап, который включает исходные данные для расчета затрат материалов. Здесь определяется количество комнат и их назначение, расположение коммуникаций. Только на этом этапе можно выбрать самый оптимальный вариант и внести поправки. Надо определить общую и полезную площадь дома, стен.

• Составляется план для каждого этажа, подвального помещения, мансарды.

• Чертеж кровли позволяет подсчитать точное количество необходимых строительных материалов.

• Расположение коммуникаций. Надо определить, где будут находиться провода, дымоход, вентиляция, обогревательное или отопительное оборудование.

Перед началом строительства дома из любого материала требуется предварительно изучить грунт и определить проект фундамента. Необходимо точно знать его несущую способность с учетом глубины промерзания.

Фундамент надо подбирать отдельно для каждого региона и проекта дома Источник tvoy-terem.ru

Стоимость дома

Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.

В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.

Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополнений Источник kayabaparts.ru

В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.

Проекты домов 7 на 7: фото и видео

Дачный одноэтажный дом с открытой верандой Источник drevolog.ru

Проект и планировка дома с крыльцом мансардой Источник kayabaparts.ru

Классический двухэтажный коттедж Источник himcomp.ru

Коттедж 7 на 7 с балконом Источник mmddom.ru

Двухэтажный дом 7 на 7 с гаражом Источник kartinki24.ru
Видео описание

Обзор проекта двухэтажного дома 7х7 в следующем видео:

Заключение

Несмотря на свои скромные размеры, проекты домов 7 на 7 достаточно популярны в загородном строительстве. Они объединяют в себе сравнительно невысокую стоимость и возможность поэкспериментировать с планировками, чтобы получить по-настоящему уютное жилье. А если заказать строительство под ключ, то вы получите гарантию качества. Главное только выбрать хорошую строительную компанию.

Источник