Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы и их особенности
Реконструкцией фундамента называют ряд мероприятий, которые проводят для устранения дефектов, появившихся из-за химических, природных, биологических и механических воздействий на фундамент.
Алгоритм действий направлен на усиление основания и упрочнение грунта, чтобы предотвратить деформацию и разрушение помещения.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями
Источник prostosvai.ru
Причины проведения реконструкции
Ремонт основания проводится из-за 10 нижеперечисленных причин:
- Увеличение продольной и поперечной нагрузки.
- Ослабление кладки.
- Несущая сила почвы на участке уменьшилась по каким-то причинам.
- Крен, внутренние и внешние повреждения, расколы и трещины.
- Уровень подземных вод начал колебаться.
- Оттаивание и промерзание грунта в основании.
- Наличие карстовой деформации.
- Осадка фундамента.
- Необходимо исправление ошибок, допущенных во время проектирования дома.
- Изменение гидрогеологических условии в месте, где построено здание.
Трещина в фундаменте
Источник stroyka-sam.ru
За любой из вышеперечисленных причин должно последовать реконструкция фундамента.
Технологии реконструкции фундаментов
Ремонт бетонных и кирпичных зданий провести более сложно из-за тяжелых коробок помещения. Реконструкция фундамента деревянного дома проводится в разы легче. Каркас деревянного жилища поднимаются очень просто при помощи домкратов. Процедуру не усложнит даже временная потеря жесткости бревенчатым срубом.
Применение домкрата для поднятия дома
Источник strojudacha.ru
Смотрите также:
Каталог строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента.
Для ремонта фундамента сооружения с кирпичной коробкой потребуется использовать более мощный метод. Здания из камня в редких случаях удаётся поднять, разгружая тем самым место деформации, чтобы получить шанс исправить маленький участок фундамента.
Из-за этого реконструкцию фундамента и его усиление осуществляют с использованием следующих приёмов:
- Усиление основания с применением обойм и бетонных бандажей, фиксирующих разрушающийся фрагмент в фундаменте.
- Проведение ремонт фундамента с использованием смены структуры, усиления прочности основания благодаря уплотнению верхнего слоев блока цементом торкрет.
- Увеличение площади опорного места в фундаменте. В данном случае изменения коснутся лишь старой основы, и на неё потребуется нарастить несколько новых слоёв для укрепления опорной системы.
- Восстановление несущих способностей почвы. Этим часто пользуются люди, занимающиеся восстановлением старых сооружений и памятников. Также метод востребован при необходимости сохранить аутентичность постройки после реставрации.
- Реконструкция фундамента сваями, по сути – переоборудование его в свайно-ленточный тип.
Предварительные работы до реконструкции
До начала процесса необходимо пройти несколько этапов подготовки. На них будет необходимо узнать настоящие причины разрушения фундамента, ознакомиться с методами устранения конкретной проблемы и только после этого переходить к самим работам. Рекомендуется серьёзно отнестись к выявлению причины. Иначе есть риск проделать работу впустую, а спустя время придётся заново выполнить те же самые этапы.
Основные причины разрушения фундамента
Источник stroyfora.ru
Анализ имеющейся ситуации
Перед выбором метода и технологии для изменения основания:
- Составляется проект будущих работ.
- Утверждаются объёмы переделывания.
- Проводится предварительное исследование для выявления разрушенного места.
Чтобы это сделать, с внешних сторон фундамента вырывают маленькую траншею на глубину бетона, чтобы проверить:
- есть ли места, где начался процесс растрескивания;
- появилась ли эрозия;
- замечается ли подтопление грунтовой водой.
Траншея для оценки ситуации